DAVA : Davacı Necati vekili tarafından, davalı Nevzat aleyhine 13.8.1985 gününde verilen dilekçe ile yapı kooperatifindeki ortaklık hakkında 2/5 payının devri nedeniyle, taşınmazdaki elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.4.1987 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya ve içeresindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

KARAR : Dava, yapı kooperatifindeki ortaklık hakkından 2/5'nin devri nedeniyle kura sonucu davalıya düşen taşınmazdaki elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir.

1163 sayılı kooperatifler kanunun 14/2. maddesi gereğince, anasözleşmede kısıtlayıcı hüküm bulunmadıkça ortaklık devredilebilir. Sözü edilen madde 3476 sayılı kanunla değiştirilmiş, devralan kişinin ortaklık niteliğini taşıması halinde yönetim kurulunun bu kişiyi ortaklığa kabul edeceği hükmünü getirmiştir. Taşınmazın kura sonucu davalıya düştüğü ve ancak üzerinde henüz bina yapılmadığından davalıya tapu verilmediği anlaşılmaktadır. Şu haliyle taşınmazın mülkiyeti davalıya geçmiş değildir. Yapı kooperatifi ile olan ilişkisi devam ettiğinden davanın kabul edilmiş olması kooperatifi de etkiler. Davacının ortaklık sıfatı belirlenmediğinden dava konusuna göre isteğin kabulüne olanak bulunmamaktadır.

Esasen dava tesçil istemine ilişkin değildir. Davalı malik durumunda da olsa, dayanılan 16.1.1978 günlü temlikname sadece mülkiyetin naklini istemek yönünden kişisel hak meydana getirir. Davacı taşınmazın mülkiyetini kazanmadan davalının elatmasının önlenmesini isteyemez.

Belirtilen hususlar gözetilmeden devre konu 2/5 pay için davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi isabetli görülmemiştir.

SONUÇ : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.11.1988 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972