 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E:1987/3701
K:1988/6078
T:29.09.1988
- İŞTİRAK HALİNDE MÜLKİYET
- PAY SATIŞI
ÖZET : 3402 sayılı Kadastro Yasası, iştirak halinde mülkiyette mirasçıların paylarım satınalarına olanak tanımıştır.
(3402 s. Kadastro K m. 15/2,geçici m. 1/2)
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 26.7.1983 gününde verilen dilekçe ile kadastro tahdidine itiraz edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 3.7.1986 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Dava konusu taşınmazın, davalıların miras bırakan Hacı Ahmet'in tapusuz malı olduğu, mirasçılardan Emine, Mehmet ve Ahmet'in daha miras bırakanlarının hayatta olduğu sırada ve sonradan kendilerine geçecek miras payı için davacıya satışda bulundukları, zilyetliğide devrettikleri belirlenmektedir. Halen yürürlüğe girmiş bulunan 3402 sayılı Kadastro Kanununun 15/2. maddesi, bu tür satışlarla geçen zilyetliklere iştirak hali bulunsa dahi pay bakımından geçerlilik vermektedir. Sözü edilen hükmün eldeki davada da uygulanması gerekir. Delillerin belirtilen esas itibarile değerlendirilerek bir sonuca varılması gerekirken yazılı gerekçeleile davanın reddi doğru değildir. Ancak bu arada sözü edilen Yasanın geçici 1/2. maddesi gereğince dosyanın görev yönünden kadastro mahkemesine devri icap edeceği gözetilmelidir.
Sonuç : Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA , 29.9.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.