DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan şuf'a davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava şuf'alı payın iptal ve tesciline ilişkindir. Mahkeme istem gibi karar vermiş, hükmü davalılar temyiz etmiştir.

Şuf'alı payın ilişkin olduğu taşınmaz paydaşlara özel olarak taksim edilip her bir paydaş belirli bir kısmı kullanırken bunlardan biri kendisinin tasarrufundaki yeri ve ona tekabül eden payı bir üçüncü şahsa satarsa, satıcı zamanında o yerde hak iddia etmeyen davacının, tapuda pay satışı şeklinde yapılan işlem nedeniyle şuf'a hakkını kullanması MK. nun 2. maddesinde yer alan objektif iyi niyet kuralı ile bağdaşmaz. Kötüye kullanılan bu hak kanunen himaye görmez. 14.2.1951 gün ve 17/1 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca bu hususun davanın her aşamasında ileri sürülmesi, hatta mahkemenin kendiliğinden nazara alması gerekir. Savunmanın tevsii bu gibi durumlarda söz konusu değildir. Davanın bu bakımdan reddi gerekir. Davalınınhak düşürüçü sürenin geçirildiğini ispat edemediğine göre, davacının beyan ettiği tarihler itibariyle davanın süresinde açıldığının kabulü gerekir.

Olayımızda; davalılar, davacının payına isabet eden kısmı ortakçı olarak ektiklerini beyan etmekle bir fiili taksimin varlığını ifade etmişlerdir. Bu itibarla paydaşlar arasında fiili bir taksimin var olup olmadığının öncelikle taraflardan sorulması, uyuşmazlık halinde buna ilişkin taraf delillerin toplanması gerekirse keşif yapılması, yukarıdaki fiili taksime ilişkin esasları gözönünde tutularak davanın çözümlenmesi gerekirken, bundan zuhulle hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olduğundan bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz itirazlarını kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.12.1986 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972