DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir. Davacılar vekili, müvekkilinin yurt dışında işçi iken yurda kesin dönüş yaptığını eşyaları ile birlikte akrabaları yanında kaldığını, kiralananda oturacağını iddia ile bu davayı açmıştır. Taraflar arasındaki kira akdi 1.8.1983 başlangıç tarihli, bir yıl süreli olduğu, 6570 sayılı yasanın 11 inci maddesi gereği seneden seneye yenilenerek, dava açıldığı yıl itibariyle 1.8.1985 de sona erdiği anlaşılmaktadır. Dava da bu tarihi izleyen bir ay içinde 6.8.1985 tarihinde açıldığına göre süresinde ikame edilmiş bulunmaktadır. Kira sözleşmenin 2 nci maddesindeki (yurt dışından dönüşünden üç ay evvelden haber verilerek üçüncü ayın sonunda ev tahliye olunacaktır. Yani kiracı evden çıkacaktır.) ifadesi bir ihbar şartı değildir. Bu hüküm şarta bağlı bir tahliye taahhüdür. Taahhüde dayalı bir tahliye istemediğine göre, sözleşmenin bu hükmü üzerinde durmaya gerek yoktur. Bu bakımdan ihtiyaca dayalı bu davada, sözleşmede bir ihbar şartının bulunmadığının kabulü icabeder. Davacının ihtiyaç iddiası mevcut delillerle gerçekleştiği de anlaşıldığından davanın kabulüne karar verilmek gerekirken, aksi görüş ve düşünce ile reddedilmesi, usul ve yasaya aykırı bulunduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.'nun 428 inci maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 9.12.1986 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972