Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden olan bahçeye yapılan el atmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü

Kat irtifaklı bir yapıda kullanma hakkı yönetim planı ile davacıya bırakılan bir kısım bahçeye el atan davalı kat malikinin haksız el atmasının önlenmesine karar verilmesi dava edilmiştir.

Bu apartmana ait yönetim planının 14. maddesinin (G) fıkrasında (Her bağımsız bölümün ekli vaziyet planında gösterilen ve kendi çevresinde özel parselasyonuyla ayrılmış yerlerde özel kullanma hakkına sahip oldukları) yazılıdır.

634 sayılı Yasanın 28. maddesine göre bu yönetim planlar,, tüm kat maliklerini bağlayıcı nitelikte bir sözleşme hükmündedir.

Böyle olunca, daireye ait bahçenin 13 m2. lik kesimine davalının el atarak kendi bahçesine kattığı bilirkişi raporu ile saptandığından, davalının haksız el atmasının önlenmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde ve bu kat malikinin ortak yerlerin her kesiminde kullanma hakkı bulunduğundan söz edilerek davanın reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.

Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istediğinde ödeyene geri verilmesine, 16.6.1986 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972