DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca projeye aykırı biçimde yapılan eklentilerin yıkılarak eski hale getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen hükmün yargıtay'ca incelenmesi bir kısım davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat irtifaklı bir apartmanda davalılardan kat maliki Hikmet ve Ali'nin mimari projesine aykırı biçimde ana yapının ortak yerlerinden olan cephe duvarına 3 pencere açtığı ve yine dış duvar yüzeyinden çatıya kadar uzanan 4 baca inşaa ettikleri bilirkişi raporuyla saptandığından, mahkemece bu kısımların projesine uygun biçime getirilmesine ve bunun için de davalılara 30 günlük süre tanınmasına karar verilmesi doğru bulunmuş ve davalıların bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Ancak, davalılar tarafından çatıya monte edilen güneş enerjisiyle su ısıtma sistemi sabit bir tesis niteliğinde bulunmadığına göre, olayın, 634 sayılı Yasasının 18 ve 19. maddeleri uyarınca incelenebilmesi için öncelikle, bu sistemin niteliğini, ölçülerini ve konulması gereken yeri gösterir projesinin istenmesi ve bu sisteminin ana yapıya zarar verip vermeyeceği, mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını bozup bozmayacağı ve böyle bir tesisin kullanılmasının doğruluk ve iyiniyet kaideleriyle bağdaşıp bağdaşmayacağı, öteki malikleri rahatsız edip etmeyeceği ve davalıların arsa payı ile sınırlı mülkiyet hakkı kapsamını aşıp aşmayacağı bilirkişilerce saptanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, sadece, mimari projesinde bulunmadığından söz edilerek bu sistemin kaldırılmasına hükmolunması doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Davalıların temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istediğinde ödeyene geri verilmesine, 16.2.1987 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972