 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1986/18903
K:1987/2153
T:19.02.1987
* KAMULAŞTIRMA
* KAMULAŞTIRMA DEĞERİ
* FAİZ
ÖZET : Kamulaştırılan taşınmaz maldan eski malikin yararlanmasının önlenmesi durumunda mal sahibi faiz isteyebilir.
Kamulaştırılan taşınmaz malın tapuda da idareye geçirilmesi durumunda, eski mal sahibinin buradan yararlanması olanaksızdır.
(2942 s. Kamulaştırma K m. 10,11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Dava konusu arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri hesap edilerek bilimsel yolla değer biçilmesi de ve istemle bağlı kalınarak artırmaya karar verilmesinde bir tutarsızlık görülmemiştir. Ancak:
Kamulaştırılan taşınmaz maldan eski malikin yararlanmasının önlenmesi ve böylece fiilen el konulması halinde mal sahibi faiz isteyebilir. Kamulaştırılan taşınmaz malın tapuda da idareye geçirilmesi halinde eski mal sahibinin buradan yararlanması mümkün değildir. Böylece idare taşınmaz mala hukuken el koymuş olur. Dava konusu taşınmaz mal tapuda davalı idareye 25.10.1984 gününde geçirilmiş bulunmasına göre bu tarihten itibaren faiz yürütülmesi gerekirken el konulmadığından söz edilerek faiz isteğinin reddine karar verilmesi doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 2. fıkrasının çıkarılmasına yerine (25.10. 1984 gününden itibaren 19.12.1984 gününe kadar % 5, 19.12.1984 gününden sonra % 30 faiz yürütülmesine) cümlesinin yazılmasına ve hükmün böylece (DÜZELTİLEREK ONANMASINA) ve Harçlar Kanununun 13. maddesine 2588 sayılı Yasa ile eklenen (j) bendi gereğince idareden harç alınmamasına, 19.2.1987 gününde oybirliğiyle karar verildi.
