DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca projeye aykırı biçimde yapılan değişikliğin ilk durumuna getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : 3 parsel sayılı arsa üzerinde inşa edilmiş kat mülkiyetli bir apartmanın 2. katında 2 no'lu bağımsız bölüm maliki olan davalının, bu apartmana bitişik 2 parsel sayılı arsa üzerinde inşa edilmiş başka bir apartmanı yine 2. katındaki 2 no'lu dairesinin maliki olduğu ve bu davalının, tüm kat maliklerinin rızasını almadan ve projesine aykırı biçimde ikisi de kendisine ait olan daireleri birbirinden ayıran ortak duvar üzerinde bir kapı açarak her iki bağımsız bölümden birlikte yararlanmaya başladığı ileri sürülmüş ve yasaya aykırı biçimde açılan kapının kapatılması da dava edilmiştir. Mahkeme yapılan işten ana yapının zarar görmediği bilirkişi raporu ile saptandığından davanın reddine hükmetmiştir.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun değiştiren 2814 sayılı yasa ile 19. maddeye eklenen ve taban, tavan ve duvar ile bağlantılı bulunan bağımsız bölümlen arasında bağlantı kurulabileceğine ilişkin hüküm Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 1 ve 2. maddeleri aynı ana taşınmaz malda bulunan, yandan veya üstten birbirine bitişik bağımsız bölümler içindir. Komşu ana taşınmaz malda 10. madde hükmünü uygulanma olanağı yoktur. Bu nedenle davanın kabul edilerek plan ve projeye uygun biçimde karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru bulunmamıştır.

Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklana nedenle H.U.M.K.'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 1.12.986 gününde oyçokluğu ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972