 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
7. Hukuk Dairesi
E:1985/19229
K:1985/11136
T:21.10.1985
* KAYIT VE BELGELERİN KAPSAMI
* KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ
ÖZET : Bir sınırı ((boz)) olan vergi kaydının kapsamı, değişmez sınırdan başlanılarak yüzölçümüne göre belli edilir.
Vergi kaydı kapsamı dışında kalan ve yüzölçümü 20 dönümden az olan taşınmaz zilyedi tarafından koşulların varlığı halinde edinilebilir.
(766 s. Tapulama K m. 33, 42, 43)
Taraflar arasında tapulama tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Tapulama sırasında 859 parsel sayılı, 24.200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına, satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar Osman ve Mehmet adlarına tespit edilmiştir. İtirazı Tapulama Komisyonunca reddedilen davacı Hazine 95/65 nolu vergi kaydının genişletilebilir sınırlı olduğunu ileri sürerek vergi kaydı yüzölçümü fazlasının Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine, taşınmazın davalılar Osman ve Mehmet adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
766 sayılı Tapulama Kanununun 42. maddesi hükmünce vergi kaydında gösterilen boz sınırı genişletilmeye elverişli sınırlardandır. Bu itibarla bu tür sınırlı vergi kayıtlarının kapsamı değişmez sınırlardan başlanılarak yüzölçümüne göre belli edilmesi gerekir. Vergi kaydı kapsamı dışında kalan taşınmaz yüzölçümü 20 dönümden azdır. Taşınmaz üzerinde zilyet davalı taraf yararına tapulama tespitinin yapıldığı tarihte Tapulama Kanununun 33. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif ve uygulama, tanık sözleri, Tapulama ve Tapu Sicil Müdürlüğünden alınan karşılık yazılar içeriği ile saptanmıştır. Bu nedenlerle Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibarı ile doğru olan hükmün bu gerekçelerle (ONANMASINA), 766 sayılı Tapulama Kanununun 74. maddesi hükmünce 10 lira onama ilam harcının temyiz edenden alınmasına, 21.10.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
