DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, feshi ihbar yoluyla arsasının boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Kiralanan boş arsa odun ve kömür ardiyesi olarak kullanılmak üzere 1.9.1976 başlangıç tarihli ve üç yıl süreli kira akdi ile davalıya kiralanmıştır. Kiralananın özel şartlarında süre hakkında başkaca hüküm yoktur. Kira aktinin bitiminde kiralayanın malumatı ile ve muhalefeti olmaksızın kiralananın kullanılmasına devam olunmuş ve sözleşmede fesih hakkında gösterilen ihbarı her iki taraf da yapmamış olmakla Borçlar Kanununun 263 üncü maddesi gereğince akit süresiz hale inkılap etmiştir. Bu durumda Borçlar Kanununun 262 nci maddesinde belirtilen sürelere göre feshi ihbar yapılması ve dava açılması icap eder. Davanın açılıp tarihine göre son altı aylık devreler 1.3.1984 - 1.9.1984 tarihleri bulunmaktadır. 1. altı aylık devrenin bitiminden sonra davacı 16.3.1984 keşide 20.3.1984 tebliğ tarihli feshi ihbarını ve akdi yönelemiyeceğini davalıya ulaştırmıştır. 2. altı aylık devrenin bitim tarihi olan 1.9.1984 tarihinden sonra 30.1.1985 tarihinde davasını açmıştır. Davanın bir aylık süre içinde açılmasına lüzum yoktur. Bu durumda dava süresinde açılmıştır. Başkaca bir incelemeye lüzum olmadan kiralananın boşaltılmasına karar verilmek gerekirken aksine görüşle davanın süresinde açılmadığından bahisle yazılı şekilde red kararı verilmesi usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 1.5.1985 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972