DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı yasa uyarınca ortak yerlerden bahçeye yapılacak kömürlüklere, davalının çıkardığı çekişmenin önlenmesiyle ele alınan kararın geçeri sayılmasına davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan (İ.I.) yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat mülikyetine geçilmiş, kalorifersiz ve 20 daireli bir apartmanın onaylı mimari projesinde, bağımsız bölümler için kömürlükler gösterilmemiştir. Her dairenin balkonuna yerleştirilen odun ve kömürlükler, binanın statiğini olumsuz yönde etkilediğinden, kat maliklerinin bu gereksinmelerinin yasal biçimde karşılanması için kat malikleri kurulu ana yapının ortak yeri olan bahçesinde birer kömürlükyapılmasına karar vermiş ancak davalı bu karar itiraz ettiğinden ve bu nedenle de alınan karar gerçekleştirilemediğinden, davacı kat malikinin açtığı bu dava ile davalının çıkardığı çekişmenin önlenmesine ve alınan kararın geçerli sayılmasına hükmolunması istenmiştir.

Yerinde keşif yapılmış ve tüm kanıtların incelendiği bilirkişi raporunda bahçede kömürlük yapılmasına ilişkin gereksinmenin kabulünde hiç bir kuşkunun bulunmadığı ve davalının savunmasında ileri sürülen manzaranın kapatılması ihtimalinin söz konusu olmadığı belirtilerek bunların yükseklikleri ve konumu yerleri krokisinde gösterilmiştir. Böyle olunca davalının bu işle ilgili olarak alınan karara itiraz etmesi iyiniyet kurallarıyla bağdaştırılmadığından mahkemece kömürlüklerin yapılmasına ve çekişmenin de bu şekilde önlenmesine karar verilmesi doğru bulunmuş ve davalının bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak; onaylı bir değişiklik projesine dayanılarak yaptırılacak bu kömürlükler için imar mevzuatı bakımından yasal bir sakınca olup olmadığının Belediyeden sorulması ve alınacak yanıta göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru bulunmamıştır.

Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 4.2.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972