* KAMULAŞTIRMA YASASI

ÖZET: Kapama dut bahçesi niteliğinde bulunan taşınmazın dut bahçesinin vereceği ürün ve yapılacak giderler hesap edilerek net geliri bulunup ve buna göre bilimsel yolla değerinin saptanması gerekir.

Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü

Kamulaştırma karşılığının saptanması için mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmış bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz mallardan 612 parsel sayılı arazi niteliğinde olana gelir metodu ile bilimsel yolla değer biçilmiş olması yerinde olup bu parsel hakkındaki temyiz itirazlarının reddine, 614 ve 615 sayılı parseller için hükmedilen değere gelince;

1 - 614 parsel sayılı taşınmaz mal üzerinde yetişmiş ve ürün alınan dut ağaçları olduğundan kapama dut bahçesi niteliğindedir. Bu durumda dut bahçesinin vereceği ürün ve yapılacak giderler hesap edilerek net geliri bulunmak ve buna göre bilimsel yolla bahçenin değeri saptanılmak gerekir. Bulunacak bu değerde hem ağaçların ve hem zeminin karşılık değeri var olacağından bu yönler gözönünde tutularak alınacak bilirkişi raporu çerçevesinde karar verilmesi gerektiği düşünülmeden zemine başka ürünler ekileceği var sayılarak, ayrıca ağaç değerleri de eklenmek suretiyle yasaya aykırı biçimde bulunan değer üzerinden hüküm kurulması,

2 - 615 parsel sayılı taşınmaz mal üzerinde yapı vardır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11. maddesinin 3. fıkrasının (h) bendi gereğince yapılarda, kamulaştırma tarihindeki resmi birim fiyatlarının ve yapı maliyet hesaplarının ve yıpranma payının belirtilerek değer biçmek gerekirken mahalli rayiçlerden söz edilerek değer biçen ve yıpranma payı düşülürken yanlışlıklar yapılan hesaba tutunarak artırmaya karar verilmesi, doğru bulunmamıştır.

İdare vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428: maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve temyiz harcın istek halinde geri verilmesine, 24.7.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972