 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1985/5530
K:1985/7478
T:24.06.1985
* ÖZET:1605 sayılı Yasa ile 6785 sayılı Yasaya konulan ek 4. madde hükmüne göre, kaldırımların yaptırılması yükümlülüğü kat maliklerine aittir.
(6785 s. İmar K. m. ek m. 4)
Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca davacıya ait bağımsız bölüme belediye encümenince oturma izni verilmesi için tüm kat maliklerinin kaldırım yapım giderlerine katılmaları davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Kat irtifaklı ve 14 bağımsız bölümlü bir apartmanın 12 dairesine 1982 yılından önce oturma izni verilmiş ve davacıya ait 5 nolu daire ile başka bir kat malikine ait 8 nolu daireye belediyece oturma izni verilmemiştir. Belediye davacıya verdiği yazılı cevabında (12 kat malikine oturma izni verildikten sonra yürürlüğe giren 1605 sayılı Yasa ile 6785 sayılı Yasaya konulan ek 4. maddeye göre, kaldırımların yaptırılması yükümlülüğü, kat maliklerine verildiğinden, dava konusu apartman önündeki kaldırımlar yapılmadıkça oturma izninin verilemeyeceğini bildirmiştir. Bunun üzerine de davacı, açtığı bu dava ile tüm kat maliklerinin kaldırım yapım giderlerine katılmalarına karar verilmesini istemiştir.
Sözü edilen ek 4. madde ile, apartmanların önüne kaldırım yaptırılması yükümlülüğü tüm kat maliklerine ait olduğundan, mahkemece kaldırım yapım giderlerine tüm maliklerinin katılmalarına karar verilmesi gerekirken, açılan davanın eda davası olmayıp tespit davası olduğundan söz edilerek reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve temyiz harcının istek halinde geri verilmesine, 24.6.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi.
