* KAMULAŞTIRMA KARŞILIĞI

ÖZET: Kapama bahçede ürün veren ağaçların cinsine göre geliri ve yapılacak gideri belirtilerek, bulunacak net kazanç üzerinden bilimsel yolla saptanacak değer hem zeminin hem de ağaçların değerini içerir.

Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü.

Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. İlk bilirkişi raporunda kapama bahçe miktarı 3000 m2. gösterildiği halde, sonraki bilirkişi raporunda tamamı kapama bahçe olduğu belirtilmiştir. İki rapor arasındaki bu aykırılık giderilmeden hüküm tesisi doğru değildir. Yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılarak kapama bahçe olan sahanın yüzölçümü kesin olarak saptanılmak ve kapama bahçede ürün veren ağaçların cinsine göre geliri ve yapılacak giderle belirtilerek net kazanç bulunmak ve bulunan bu değerde hem zeminin hem de ağaçların değerini içerdiği kabul edilmelidir.

Henüz ürün alınmayan ve geliri olmayan ağaçlar varsa bu ağaçların fidan, dikimi ve bakım giderleri hesap edilerek ve zeminine ürün elde edilebilecek bir ziraat yapıldığı takdirde getirebileceği gelire göre bilimsel yolla değer biçilerek o yer için bu değerlerin ve kapama bahçe içinde değerde eklenmek suretiyle toplam kamulaştırma karşılığı belirtilmeli ve hüküm buna göre kurulmalıdır, ayrıca pancar ekimi de gözönünde tutularak yeniden değer biçildiğinde dava konusu yerde pancar ekme izni olup olmadığı da saptanmalıdır, eksik inceleme ve çelişkili raporlara dayanılarak karar verilmesi doğru değildir.

Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunduğundan açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 18.11.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972