DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca yönetim palanının 27. maddesinin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonuda; Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat mülkiyetine geçilmiş bir apartmana ait yönetim planının 27. maddesindeki (davalıya ilerde yeni bir kat yaptırması için kat maliklerinin rıza göstermiş sayılmasına) ilişkin hüküm mülkiyet haklarıyla ilgili olup, yönetim planına konulması, 634 sayılı yasaya aykırı olduğundan iptali dava edilmiştir.

634 sayılı yasanın 28. maddesine göre yönetim planları, ana taşınmazdaki yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve deneticilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen bir sözleşme hükmündedir. Böyle olunca; ana yapı üzerine yeni bir kat çıkılması gibi mülkiyet haklarında değişikliği öngörün üst hakkı veya irtifak hakkı sözleşmesi vaadine benzer hükümlerin yönetim palanlarına konulması yasaya aykırıdır. Dava konusu 27. maddeye konulan hükmü de bu nitelikte olduğundan, mahkemece davanın kabulüne ve sözü edilen maddenin iptaline hükmolunması gerekirken, yazılı biçimde davanın reddedilmesi doğru bulunmamıştır.

Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 11.11.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972