Yargıtay içtihatları bölümü

Yargıtay Kararı

T.C.

YARGITAY

1. Hukuk Dairesi

E:1985/12017

K:1985/11869

T:31.10.1985

* TEKRARLANMIŞ [MÜKERRER] TAPULAMA

* HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE

ÖZET: Çekişmeli taşınmaz ikinci bir kez tapulamaya tabi tutulmuş olup ikinci tapulama, bütün sonuçlarıyla hükümsüz olduğundan, hak düşürücü süreden yararlanılarak geçerlik kazanamaz.

(766 s. Tapulama K m. 31, 46/2)

Taraflar arasında görülen davada; davacı Hazine, tapulamaca Saray İlçesi Sofular Köyünde senetsizden 476 parsel numarası altında Hazine adına tesbit ve tescil edilen taşınmazın daha sonra Çorlu İlçesi Pınarbaşı Köyünde 788 parsel nosu ile davalı adına tesbit ve tescil edildiğini, böylece mükerrer tesbit yapıldığını, Tapulama Yasasının 46/2. maddesine göre ikinci tapulamanın hükümsüz sayılacağını ileri sürerek tapunun iptalini istemiştir.

Davalı, 10 yıllık sürenin geçtiğinden bahisle davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişti. Karar süresinde davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü

Dava konusu taşınmaz, önce Sofular Köyünde yapılan tapulama sonucunda Hazine adına, sonradan Pınarbaşı Köyündeki tapulama ile davalı adına tesbit ve tescil edilmiştir. 766 sayılı Yasanın 46/2. maddesi uyarınca ikinci tapulama ne safhada bulunursa bulunsun, bütün sonuçları ile birlikte hükümsüzdür. Tapulama Yasasının 31/2. maddesinde öngörülen on yıllık hak düşüren süre de tapulama tesbitinin sonuçlarından biridir. 2. tapulama bütün 'sonuçları ile hükümsüz sayıldığına göre, yoklukla illetli olup, hak düşüren süreden yararlanılmak suretiyle geçerlik kazanması olanağı yoktur. Hal böyle olunca, davanın kabulü gerekirken yazılı olduğu üzere hak düşüren sürenin geçtiğinden bahisle reddine karar verilmesi isabetsizdir. Davacı Hazinenin temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün belirtilen nedenden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin harcın iadesine, 31.10.1985 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.