 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E:1985/4738
K:1986/1428
T:06.03.1986
* YÜZÖLÇÜMÜ DÜZELTİLMESİ
ÖZET : Dava konusu taşınmazın sınırları değişmez [sabit ] ve komşu taşınmazlara elatmaktan ileri gelmediği anlaşıldığı takdirde, tapuda yazı it alan ölçülü düzeltilebilir. Açılacak davalarda, komşu taşınmaz sahiplerinin dinlenmesi gerekir.
(2644 s. Tapu K m. 31)
Davacı tarafından, davalılar aleyhine 23.9.1982 gününde verilen dilekçe ile tapuda yüzölçümü ve hudut düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.12.1984 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle; süresinde Olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Sınırları sabit ve komşu taşınmazlara elatmaktan ileri gelmediği anlaşıldığı takdirde tapuda yazılı alan ölçüsünün düzeltilebileceği ve bu konuda açılacak davalarda komşu taşınmaz sahiplerinin dinlenmesi gerektiği 5520 sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31. maddesi icabıdır.
Eldeki dava da ise kuzey ve kısmen kuzey batıda bulunduğu tesbit edilen Deli Hasan ile Alı Paşalı yerlerinin halen malikleri olan kişiler hasım gösterilmediği gibi başlangıçta belirtilen kural uyarınca dinlenmemişler ve üstelik krokide, Ali Paşalı yeri belirtildiği halde tapu kapsamında olduğu kabul edilmiştir. Diğer yandan, kuzey ve güneyde çamlık (orman) olduğuna dair savunma üzerinde durulmamış özellikle bu hususta uzman bilirkişi mütalaasına baş vurulmamıştır. Sağlıklı bir sonuca varılması için açıklanan yönlerde inceleme ve soruşturma yapılmalı ve bu meyanda sınırlardaki taşınmazların varsa dayanakları kayıtlar da getirtilerek dava konusu taşınmazı ne suretle gösterdikleri araştırılmalı ve bu arada bilirkişi sözleri denetlenmelidir. Yetersiz inceleme ile hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazları yerinde bulunduğundan hükmün (BOZULMASINA), 6.3.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
