Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü.

Tapulama sırasında 28 parsel sayılı 1100 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. İtirazı Tapulama Komisyonunca reddedilen davacı Hazine vekili taşınmazın Hazine adına tescilini istemiş ve dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davalı Ahmet'in dayandığı tespite dayanak yapılan vergi kaydının batı yönünde Hazine sınır olup, genişletilmeye elverişli olduğu, bu nitelikteki belgelerin miktarı ile geçerli olacağı, vergi kaydının yüzölçümü ile nizasız 19 parsel sayılı taşınmaza revizyon gördüğü. Hazineye ait yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile iktisap edilemeyeceği vurgulanarak davanın kabulüne, taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Davalının dayandığı tespite dayanarak yapılan vergi kaydının batı sınırı Hazinedir. Bu nitelikteki sınırlar kural olarak genişletilmeye elverişlidir. Bu itibarla, vergi kaydı Tapulama Kanununun 42. maddesi gereğince yüzölçümü ile geçerlidir. davalı, vergi kaydı ve zilyetliğe dayanmıştır. Dayanılan vergi kaydı 1937 gün ve 287 tahrir sayılıdır. Vergi kaydında batı sınır olarak gösterilen Hazine yeri 1946 yılında iskan eri dağıtılmış ve dağıtılan kişiler adına 9.1.1947 gün ve 10 numaralı tapu kaydı oluşturulmuştur. Sözü edilen tapu kaydı taşınmaz batıda komşu 21 parsel sayılı taşınmaza revizyon görmüştür. Anılan tapu kaydının doğusunda Osman ve kısmen hark sınır gösterilmiştir. davalı nizalı taşınmazı Osman'dan satın almış ve aldığı günden beri de taşınmaza zilyet bulunmuştur. Hazine batıdaki taşınmazının iskan yolu ile başkalarına dağıtmak ve doğuda sınır olarak davalının satıcısı Osman'ı göstermek suretiyle dayanılan vergi kaydının batı sınırı sabit ve değişmez nitelik kazanmıştır. Bu durumda, taşınmazın vergi kaydının kapsamında kaldığının ve Tapulama Kanununun 33 ve 45. maddeleri hükmünce davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiğinin kabulü ile taşınmazın davalı adına tapuya tesciline karar verilmesi, diğer yandan Hazine adına tapuda kayıtlı olmayan veya konuları uyarınca Hazineye intikal etmeyen yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanılmasının mümkün olduğu düşünülmeden, yasal olmayan gerekçe ile yazılı biçimde hüküm kurulması isabetsiz, davalının temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 766 sayılı Tapulama Kanununun 73. maddesi hükmünce harç alınmamasına, 18.11.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972