* GERÇEK HAK SAHİBİ ADINA TESCİL

* MUHTESAT

Taraflar arasındaki tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldığı, tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşüldü

Tapulama sırasında 661 parsel sayılı, 780 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz köy tüzel kişiliğinin satışıyla Ali'nin tasarrufunda ise de, bu gibi yerlerin Hazine'ye ait olduğu belirtilmek suretiyle taşınmaz Hazine adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonu tarafından reddedilen davacı Ali, dava konusu taşınmaza köy ihtiyar kurulundan satın aldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece davacının tespite ilişkin itirazının reddine karar verilmiş, hüküm davacı Ali tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı taşınmazı 1969 yılında köy tüzel kişiliğinden satın aldığını ve zilyet bulunduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece taşınmazın köy sınırları içindeki höli [boş] yer olduğu, 1969 yılında davalı tarafından üzerine ev yapıldığı, ev ve bahçe biçiminde zilyetliğini sürdürdüğü, satış günü ile tapulama tespit gününe kadar 20 yıllık sürenin geçmediği yapılan keşif, toplanıp değerlendirilen delillerle saptanmıştır. 4753 sayılı Çiftçiyi Topraklandırma Kanununun 64. maddesi ile Köy Kanununun 44. maddesinin 3. bendi yürürlükten kaldırılmıştır. Bu itibarla, köy tüzel kişiliğinin köy içi hali yeri 1969 yılında satmış olması hukukça değer taşımaz. Bu itibarla, davacının işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, tapulama Hakimi dava konusu olan taşınmazla ilgili olarak sicil oluşturmakla yükümlüdür. Mahkemece olayda dava konusu taşınmazın kim adına tescil edileceği hüküm yerinde belirtilmemiştir. Bu yönün gözetilmemesi isabetsiz ise de, yanlışlığın giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasına "Muhtesatın davacıya ait olduğu yönünün itirazsız kesinleştiğinden, 661 sayılı parselin Hazine adına tapuya tesciline ve evin davacıya aidiyetinin kütükler hanesinde gösterilmesine" sözlerinin yazılmasına, düzeltilen bu şekli ile hükmün (ONANMASINA), 766 sayılı Tapulama Yasasının 74. maddesi uyarınca 10 lira harcın temyiz edenden alınmasına, 24.10.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972