DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü : KARAR : Dava, neticeten feshi ihbar yoluyla kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece red kararı verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı, taşınır nitelikte baraka nevinden ve gayri müsakkaf bulunan satış büfesinin davalının bayiince kiralandığını ve davalının yapılan tebligata rağmen gelip kira akti yapmadığını ve fuzuli şagil durumuna düştüğünü ve buna rağmen kendisine büfe yeri olarak kiralanan yeri aktin sonunda boşaltılması için ihtar gönderildiğini, kiralanan gayri musakkaf ve taşınır mal niteliğinde bulunduğundan M.K. 654 ve B.K. 262/3. maddesi gereğince sözleşmenin bitiminden üç gün önce feshi ihbar yapılarak bozulabileceğini ileri sürerek kiralananın boşaltılmasını istemiştir.Davalının bayii ile yapılan kira sözleşmesinde kiralanan büfe yeri olarak gösterilmiş ve üzerinde yapılacak büfelerin projesine uygun olarak tabanı 15 cm. beton blokaj ve üzerinin şapla örtüleceği ve zemin betonun lüzumu kadar sağlam demir lamlarla bağlanacağı, çatının 22 mm. kalınlıkta çamtahtası veya 0.50 çinko ile örtüleceği belirtilmiştir. Mahallinde yapılan keşifte de bilirkişi barakanın evsafının belirtilen projeye uygun olarak yapıldığını bildirmiştir. Büfenin zemin kısmı beton olup, rüzgar ve sair etkilerden korunması için zemin demir lamlarla bağlanmış bulunmaktadır. Buna göre kiralananın baraka niteliğinde bir büfe olup beton arsadan sökülerek başka yere götürülmesi her zaman için mümkündür. M.K.nun 654. maddesi gereğince kulübe ve baraka şeklinde yapılmış hafif binalardan olup taşınır niteliktedir. Bilirkişinin, yapıldığı tarihten itibaren yer değiştirmemesi nedeniyle musakkaf sayılacağı hakkındaki mütalaası kanuna uygun bulunmamaktadır. Bu durumda B.K.nun 262/3. maddesi gereğince taşınır mal niteliğindeki büfenin her istenilen zaman için üç gün evvel yapılan ihtarla aktin bozulması mümkün bulunmaktadır. Davacının iddiasının belirtilen şekilde incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, kiralananın musakkaf olduğundan bahisle davanın yazılı şekilde reddi, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmü açıklanan nedenle BOZULMASINA, 17.5.1984 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972