DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan ortaklığın giderilme idavasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, bir parçanın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacı Fikret vekili temyiz etmiştir.

Davacı konusu taşınmazın yarı yarıya taraflara ait olduğu anlaşılmaktadır. Bunlardan Ayşe'nin kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesini, Fikret ise satış suretiyle ortaklığın giderilmesini ayrı ayrı dava etmişler, her iki dava tevhit edilerek birlikte rüyet olunmuştur. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesine ilişkin mahkeme kararı dairemizce bozulmuş - bozmaya uyularak yapılan inceleme kat mülkiyetinin kurulabilmesi için bilirkişi raporunda ve belediyenin cevabi yazısında belirtilen plan tadilatlarının yapılması gerektiği anlaşılmıştır. Bu tadilatların yapılabilmesi için paydaşların ittifak etmesi, birlikte başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Fikret bunu kabul etmediğine göre gerekli tadilatların yapılamayacağı, sonuç olarak da kat mülkiyetinin kurulamayacağı anlaşılmaktadır. Mahkeme yolu ile Firket'i plan tadilatı yapmaya ve kat mülkiyeti kurulmaya zorlamak olanağı yoktur. Fiili duruma göre davanın çözümlenmesi gerekir. Fikret satış suretiyle ortaklığın giderilmesini dava ettiğine, beliren durum itibari ile kat mülkiyeti tesisine de imkan bulunamadığına göre satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken Fikret'in davası hiç nazarı itibara alınmayarak davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün (BOZULMASINA), 27.03.1984 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972