DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı şuf'a davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, şuf'alı payın iptali ve tesciline ilişkindir. Mahkeme davayı kabul etmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir.

Davacılardan davada bulunmayan bir kısım şahıslar, kendilerine ait müstakil imar parsellerini bilreştirerek bir iş hanı yapmak hususunda anlaşmışlardır. Yapılan sözleşmeye göre her bir parsel sahibine bırakılacak bağımsız bölümler belirlenmiştir. Davlayı pay satan (H.Ç.) ve müştereklerine de hangi dükkan ve işyerlerinin ait olacağı açıklanmıştır. Tapuda bu imar parselleri tevhit edilmemişse de fiilen bu parseller üzerine anlaşma uyarınca işhanın yapıldığı ve sözleşmeye uygun her bir malikin belirli bağımsız bölümler aldıkları ve kullanmaya başladıkları anlaşılmaktadır. (H.Ç.) 9-13 ve 23 parsellerdeki hissesini davalıya satmıştır. Tapuda pay satışı şeklinde görülen işlem gerçekte bu paylara tekabül eden ve sözleşmede (H.Ç.) ve müştereklerine ait olacağı belirtilen bağımsız bölümlerdir. Sözleşmenin tarafı olan davacılar da bu durumu bildiğinden davacıların şuf'a hakkını kullanmaları, Medeni Kanunun 2. maddesi uyarınca objektif iyiniyet kurallarıyla bağdaşmaz. Dava hakkına taallükü nedineyle re'sen gözönünde tutulması gerekir. Bu bakımdan davanın reddi icap ederken bundan zuhul ile yazılı şekilde hüküm tesisi kabule göre de şuf'a bedeli ve masraflar depo ettirilmeksizin karar verilmesi usul ve ayasaya aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 19.3.1984 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972