DAVA : Mahalli Mahkemesinden veriliş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, bir parça taşınmaz mal ortaklığının giderilmesi isteminden ibarettir. Mahkemece, kat irtifakına tabi taşınmazlarda kat mülkiyetinin kurulması idari işlem olduğundan ve ortaklığın giderilmesi istenemeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Davacı, taraflar arasında birer daire olarak kullanılan ve daha evvelce taraflar arasında şahsi irtifak hakkı kurulan taşınmazın, kat mülkiyeti kurulması sureti ile ortaklığın giderilmesini talep etmiştir. Davalılar talebi bir diyecekleri olmadığını bildirmek suretiyle aynı isteme iştirak etmişlerdir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 10. maddesini 5. fıkrası gereğince, kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasında mirasçılar veya ortak maliklerden biri ortaklığın giderilmesinin kat mülkiyeti kurulması veya bağımsız bölümler tahsisi suretiyle yapılmasını isterse, hakimin 12. maddedeki belgelere dayanarak kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ayrı ayrı tahsisine karar verilmek gerekir. Taraflar arasında bir anlaşmazlığın mevcut olması halinde buna hüküm vermek ve 12. maddede belirtilen belgelerin tamalanmasını emretmek hakime ait bulunmaktadır. Taşınmazda şahsi irtifak hakkının kurulması, bu yoldabir davanın açılmasına engel teşkil eden nedenlerden değildir. Bu nedenle Kat Mülkiyeti Kanunun 10 ve 12. maddeleri gözönünde tutularak talep hakkında bir karar verilmek gerekirken yazılı şekilde red kararı verilesi usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA 21.2.1984 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972