DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Boşaltma davasına dair karar Davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava, davacılardan (Z.A.) kızı (M.)'nin konut ihtiyacı nedeniyle açılmıştır. İhtiyaçlı (M.)'nin kirada oturduğu ihtilafsızdır. Konut tahliyesinde ihtiyaçlının kirada oturması ihtiyacın varlığına karine sayılır. Bu karinenin aksi davalı tarafça ispat edilmemiştir. Konut tahliyelerinde iş yerlerinde olduğu gibi tahliye tehdidi ve üstünlük aranmaz. Mahkeme ihtiyaçlının halen kirada daha üstün nitelikte bir yerde oturduğunu, ihtiyaçlının kiralananda oturamıyacağını gerekçe göstermişse de bu doğru değildir. Zira yukarda belirtildiği gibi bu tür davalarda üstünlük vasfı aranmaz. Kiralananın da 65 m2 olarak bir apartman dairesi olduğu her hali ile ihtiyaçlının oturabileceği nitelikte bulunduğu keşfen saptanmıştır. ihtiyacın giderilebileceği başka boş bir dairenin bulunmadığı da anlaşılmıştır. Kirada davacılara ait daha üstün nitelikte dairelerin bulunması davaya etkili değildir. Zira tahliye davasının istenilen kiracı hakkında açılması mümkündür. Bu cihetler nazara alınarak subut bulan davanın kabulü gerekirken aksi görüş ve düşünce ile reddi, usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 29.1.1985 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972