DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca tapuda mesken olarak bulunan taşınmazın kat malikleri kurulu kararı sağlanmadan iş yeri şeklinde kullanılmasının önlenerek tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Kat irtifaklı bir apartmanda 9 nolu mesken cinsli bağımsız bölüm maliki olan davalı (...... İş Sendikası)'nın, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesinin 2. fıkrasında yazılı kat malikleri kurulunun oybirliği ile vermesi gereken bir kararı sağlamadan, bu daireyi işyeri olarak kullandığı bilirkişi raporu ve tanık sözleriyle saptanmış olduğundan, mahkemece davalı sendikanın bu yeri mesken biçimine dönüştürülmesine karar verilmesi doğru bulunulduğundan adı geçen sendikanın bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

Ancak; mesken cinsi bir bağımsız bölümü işyeri olarak kullanan kimsenin kiracı olması halinde onun da tahliyesine hükmolunur. Eğer bu yeri işyeri olarak çalıştıran kimse o bağımsız bölümün maliki ise, kat malikinin tahliyesine karar verilemez. Bu bakımdan kararın hüküm fıkrasındaki (Davalının tahliyesine) ilişkin kısım yasaya aykırı bulunmuştur.

SONUÇ : Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine, 28.1.1985 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972