DAVA : Taraflar arasında görülen davada; davacı, paydaşı olduğu 594 ada 4 sayılı parsel içerisindeki binanıne ikinci katını kendisinin yaptırdığı halde, tamamını davalının işfal ettiğini ileri sürerek ikinci katın tümü ile birinci kat ve bahçedeki 1/2 payına davalının elatmasının önlenmesini istemiştir.

Davalı, taşınmazın kullanım biçiminin 26.2.1973 günlü sözleşme ile belirlediğinden bahisle davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme, nizalı taşınmazı davalının taraflar arasında yapılan 26.2.1973 günlü sözleşmeye uygun biçimde kullandığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Bu hüküm yasal süre içerisinde davacı tarafından temyiz edilmekle; dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava konusu taşınmaz, taraflar arasında eşit paylar ile paylı mülkiyet üzeredir. Taşınmazın tamamının davalı paydaş tarafından kullanıldığında uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Davalı, davacıya ait payı da kullanma hakkının 26.2.1973 günlü sözleşmeden kaynaklandığını savunmuştur. Davacı tarafından inkar edilmeyen ve adiyen düzenlenmiş sözleşme ile, adı geçen taşınmazdaki payının ömrünün sonuna dek davalı tarafından kullanılmasına rıza göstermiş, intifa hakkını devrettiğini kabullenmiştir. Ne var ki, sözleşmenin konusu taşınmaz mal bulunmakla Medeni Kanununun 704. maddesine uygun biçimde kurulmuş bir irtifak hakkı 718. maddeye uygun bir intifa hakkı veya 748. maddede hükme bağlanan sükna hakkının varlığından söz edilemez. Taşınmazda davacının payı karşılığı kullandığı bir kısım yerde bulunmadığına göre dayanılan sözleşmenin paydaşlar arasında ortak taşınmazın kullanma biçimini belirleyen bir anlaşma olarak kabulü de olanaksızdır. Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmek gerekirken yazılı olduğu üzere reddine karar verilmesi doğru değildir. Davacının temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 11.10.1984 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972