DAVA : Davacı M.Ç. vekil tarafından davalı A.A. aleyhine 26.4.1983 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen hükmün yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle gereği düşünüldü Dosya kapsamına ve delilere duruşmada dermeyan edilmeyen hususlar temyiz incelemesince nazara alınamıyacağına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak davalı tarafından davacıya yapılan satış vaadinin tapuya şerh edildiği bundan sonra üçüncü bir kişinin alacağından dolayı yapılan icra takibi üzerin İ.M. adındaki kişiye ihale suretiyle satıldığı anlaşılmaktadır.

Medeni kanun 633 üncü maddesi gereğince adı geçen üçüncü kişi cebri kişi cebir icra suretiyle ve tapuya tescilinden önce taşınmazın maliki olmuştur. Aynı kanununun 919/2 nci maddesi hükmü tapuda şerh verilmesi halinde sonraki müktesiplere karşı da şahsi hak ileri sürülmesine olanak vermektedir.

Bu durum itibariyle şahsi hakkın taşınmazı icraen yapılan satışla iktisap eden kişiye karşı kullanılması gerekmektedir. Son malik davada bulunmadan mülkiyetin davacıy geçirlimes de mümkün değlidr. O halde HUMK.nun 186 ncı maddesi gereğince davacıya taşınmazı temellük eden kiyiye karşı davayı yürütüp yütürmeyeceği veya ilk malike karşı zarar ziyan davasına dönüştürülüp dönüştürülmeyeceği konularında tercih hakkı kullandırılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken belirtilen hususlar gözetilmeksizin davanın kubulü usul. ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Temyiz itirazların yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.12.1984 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972