 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
14. Hukuk Dairesi
E: 1984/5252
K: 1984/7508
T: 11.12.1984
DAVA :Davacılar vekili tarafından davalı H.Ş. aleyhine 8.4.1981 gününde verilen dilekçe ile şahsi hakka dayanarak tapu iptail ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda davanın reddine dair verilen 3.5.1984 günlü hükmün yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar S.K. ve arkadaşları vekil av.M.Ç. tarafından istenilmekle gereği düşünlüdü :
Dosya kapsamı ve toplanan delilleri itibariyle davada arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılamış arsa karşılığı kat yapımı sözleşmesi hükümlerine yerine getirilmesi söz konusu değildir. Davalı H.ş tapu kaydına nazaran taşınmazda doğrudan doğruya maliktir ve çekişmeli daireye satışına ilişkin sözleşme borçlar yasasının 213 ve Medeni yasanın 64 üncü maddelerinde öngörüldüğü veçhile resmi şekilde düzenlenmediğinden hukuken geçersizdir.Hukuken geçersiz sözleşmeye dayanılarak açılan ferağa icbar suretiyile tescil davasının dinlenme olanağı yoktur ve davanın reddi doğrudur. Bu itibarla davacılar vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazların reddiyel usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 11.12.1984 gününde oybirliğiyle karar verildi.