DAVA : Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü :

KARAR : Davacı, dairesinde 1.7.1981 başlangıç tarihli sözleşmeyle kiracı olan davalının 26.9.1982 tarihinde kiralananı terkettiğini, normal kullanım dışında oluşan hasar, ödenmeyen elektrik ve su paraları ve 1.7.1982-31.12. 1982 tarihleri arasındaki altı aylık kira parası olmak üzere toplam 51.051.08 TL. borcunu ödemediğini ileri sürerek bu miktarın davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, daireyi 12.6.1982 tarihinde tahliye ettiğini, kira borcu bulunmadığını, elektirik ve su paralarını ödediğini ayrıca hasar bulunmadığını bildirerek davanın reddini savunmuştur.

Mahkeme, tespit edilen hasar, bir kısım elektrik parası ve 1 aylık kira tutarının tahsiline, fazla istemin reddine ilişkin verilen karar davacı yanca temyiz edilmiştir.

Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi 1.7.1981, bitim tarihi de 1.7.1983'tür. Davacı davalının 26.9.1982 tarihinde daireyi tahliye ettiğini kabul ederek ödenmeyen 1.7.1981, bitim tarihi de 1.7.1982-31.12.1982 tarihleri arasındaki kira parasını istemiştir. İstenilen bu aylar kira sözleşmesi içinde bulunan süreye dahildir. Davalının, savunduğu gibi daha önce tahliye edildiği hususunu kanıtlaması gerekir. Kiralananı kira süresi sonunda teslim borcu kiracıya aittir. (BK. md. 266)

Davacının savunmayı kabul etmediği ve davalının davacının rızası ile tahliye konusunu ispatlamadığı gözetilmeden yazılı biçimde davalının savunmasının kabul edilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır.

Öyle ise 1.7.1982 tarihinden davacının kabul ettiği 26.9.1982 tarihine kadar kira ve elektrik parasını davalının ödemesi gerekir. Bu yön gözetilmeden yazılı biçimde karar verilmiş olması bozmayı gerektirir.

SONUÇ : Kararın açıklanan nedenle BOZULMASINA, 8.6.1984 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972