DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mercii kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 4.1.1984 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : Satış vaadinin tapuya tescil edilmiş olsa dahi ayni değil, şahsi hak doğuracağı, borçlu hakkında 1.11.1982 tarihinde takip yapıldığı, 2.11.1982 tarihinde ödeme emri tebliğ edilip 22.12.1982 tarihinde haczin uygulandığı, tapuda satışın ise, bu haciz tarihinden sonra, 23.3.1983 tarihinde gerçekleştiği, bu durumda taşınmazın üzerindeki takyidatla intikal edeceği düşünülmeden yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları yerinde görüldüğünden mercii kararının İİK. 366 ve HUMK. 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 22.3.1984 gününde, oyçokluğuyla karar verildi.

KARŞI OY YAZISI

Medeni Kanunun 919 - 920. maddeleri hükümlerine göre satış vaadi sözleşmesi tapuya şerh edilmekle şerhten sonra iktisap edilen hak sahiplerine karşı öne sürülebilir. Satış vaadi sözleşmesi herne kadar şahsi hak meydana getirir ise de tapuya şerh edilmekle üçüncü kişilere karşı aleniyet ve etkinlik kazanır. Satış vaadi sözleşmesinden ve şerhten sonra taşınmaza haciz konulması lehine satış vaadi yapılan kişinin durumunu güçleştirmez. Sonradan kati satış yapıldığı cihetle satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerh edilmesinden sonra vaki olan haczin kaldırılması gerekir.

Kati satışın hacizden sonra vaki olması nedeni ile üzerindeki takyideki takyidet ile intikal edeceği görüşüne katılmak mümkün olmamıştır.

Şikayetin kabulü şeklindeki mercii kararı doğrudur. Onanması gerekir iken bozulmasına karşıyız.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972