 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
7. Hukuk Dairesi
E:1983/8124
K:1983/17401
T:29.11.1983
- TAPU KOMİSYONU KARARLARI
- MÜKERRER KAYIT
ÖZET : Tapu Komisyonu kararları ile oluşturulan tapu kayıtları 1515 sayılı Kanun ve tüzüğüne göre belli süre içinde itiraz edilmedikçe geçerli nitelik taşır. Ancak tapu komisyonu kararı dahi olsa, mükerrer kayıt niteliğinde ise ikinci kayda değer tanımak mümkün değildir.
(1515 s. TKTK m. 1)
Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, iş incelendi, gereği görüşüldü
Tapulama sırasında nizalı taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı taraf adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca red. edilen davacı Hazine, başka tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın Hazine adına teşciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı tarafın dayandığı tapu kaydı, tapu komisyonunun 31 Mart 1947 gün ve 14 sayılı kararı ile oluşturulmuştur. Gerçekten 1515 sayılı Kanun ve tüzüğüne göre belli süre içinde itiraz edilmedikçe bu kayıtlar geçerli nitelik taşır. Ancak, tapu komisyon kararı dahi olsa mükerrer kayıt niteliğinde ise daha açık bir deyimle aslında tapulu olan bir yere o kayıt hukuki değerini saklı tuttuğu halde ikinci kez kayıt oluşturulmuş bulunması halinde ikinci kayda değer tanımak mümkün değildir. Olayda önceki tarihli tapu kaydı sahibi bulunan Hazine davalı tarafa temliki bir tasarruf da bulunmamıştır. Komisyon kararında Hazine temsilcisinin bulunması hukuksal durumu değiştirmez. Dava konusu taşınmazın davacı Hazine'nin dayandığı ve hukuksal değerini koruyan tapu kaydının kapsamında kaldığı mahkemece yapılan keşif ve uygulama ve dinlenen yerel ve uzman bilirkişinin düşünce ve raporu ile saptanmıştır. Mahkemece bu yönler gözetilerek Hazine'nin dayandığı tapu kaydına değer verilmek suretiyle hüküm oluşturulması isabetlidir. Bu nedenlerle yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile hükmün (ONANMASINA) ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 74. maddesince 10 lira onama ilam harcının temyiz edenden alınmasına, 29.11.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.
