DAVA : Taraflar arasındaki tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteğini kanuni süresinde olduğu anlaşıldı. Tetkik raporu ve dosyadaki kağıtlar okundu. Gereği görüşüldü:

KARAR : Tapulama sırasınad 12577 parsel sayılı 4700 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve satın almaya dayanılarak (M.Ç.) adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca reddedilen davacı (K.S.) nizalı taşınmazı davalı tarafa satmadığını, rehin verdiğini ileri sürerek dava açmıştır.Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı rehin iddiasını ispat edememiştir. Bir taşınmazın 30 yılı aşkın bir süreden beri rehin aktine dayanarak bir başka kişi elinde bulunması, olayların doğal akışına uygun düşmez. Satılan alma def'ini ispat için davalı tarafından ibraz eadilen 18.10.1948 günlü senette (...satarak paramın tamamını aldım, parasını tamamen vermedikçe mezkür tarlada ilişiğimin kalmadığını bildirir senettir) sözü taşınmazın rehin olarak verildiğini ve para ödenmediği takdirde mülkiyetin davalı taraf geçeceğimni ifade etmemektedir. Bu itibarla; mahkemece Medeni Kanunun 788. maddesine dayanılarak davalı tarafın 33 yıldan beri süregelen zilyetliğinin fer'i nitelikte kabulü isabetli görülmemiştir.Senette taşınmazın satıldığının kesinlikle kabul edilmiş ve taşınmazın parası ödendiği takdirde davacıya geri almak hakkı doğuracak nitelikte ifadeye yer verilmiş olup, bu söz vefa hakkı tanındığı anlamına gelmekte ise de yükümlü davalının senedi imza etmemiş olmak ve vefa yükümlülüğü saptanmamış ve resmi şekilde davalıyı bağlaması olanaksızdır. Kuşkusuz dava vefa sözleşmesine dayanmadığı için vefa hakkının yenilik doğurucu bir nitelik taşıması bakımından görev konusundan söz edilemez. O halde senet içeriği ve 33 yıldan beri süregelen zilyetlik, satışın varlığının delilidir. Mahkemenin bu yönü gözetmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 6.3.1984 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972