DAVA : Mahalli Mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın boşaltılması ve 68.000 lira kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

1 - Davacı ile davalı arasında 1.5.1967 tarihli bir kira sözleşmesi vardır. Davalının savunması gibi Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün kira ödemiş olması taraflar arasındaki kira ilişkisini ortadan kaldırmaz. Bu itibarla davalı akitten doğan sorumluluğunu yerine getirmek zorundadır. Ancak, kira sözleşmesinde 1.6.1971'e kadar kira ödenmeyeceği ondan sonra da zamanın icabına göre kira bedelinin kararlaştırılacağı belirtilmiştir. Belirli bir kira parası tesbit edilmediğine göre B.K.'nun 260. maddesi uyarınca davalının temerrüdü söz konusu edilemez. Bu bakımdan tahliye davasının reddi belirtilen gerekçe ile sonucu itibariyle doğrudur.

2 - Kira alacağına gelince; Davalı taraf zaman aşımı savunmasında bulunmadığına göre belirtilen tarihler arasındaki kira miktarını ödeme yükümü altındadır. Bütün sorun kira bedelinin ne olacağı hususunda toplanmaktadır. Sözleşme uyarınca, taraflar kira miktarını tayin ve tesbit etmediklerine göre mahkemenin emsal yerlerin kira bedelini, günün ekonomik şartlarını nazara alarak, senelere göre bilirkişi aracılığıyla aylık kira miktarını saptaması ve bunun sonucu kira alacağını tesbit etmesi ve bunu hüküm altına alması gerkirken, alacağa ilişkin talebin de reddi usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Yukarıda 1. maddede açıklanan nedenle tahliye davasının reddine ait hüküm kısmının ONANMASINA, 2. maddede açıklanan sebeple alacağı ait hüküm kısmının BOZULMASINA (...) 17.10.1983 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972