DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, temerrüt nedeniyle, kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş ve hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur.

Dosyada mevcut bulunan 1.8.1981 başlangıç tarihli, bir yıl süreli kira akti davalı ile Arsaloz arasında yapılmıştır. Davalı Halil kira aktinde taraf bulunmamaktadır. Kendisinin malik olduğu anlaşılmaktadır. Kanun ancak kiralayana ihtarda bulunmak yetkisini tanımıştır. Zira akitten doğan hakları ancak akit isteyebilir. Kiracı da akitle kirayı ödemeyi, kiralayana karşı yükümlenmiştir. Bunun sonucu olarak akit, ani kiralayan sıfatı bulunmayan malikin yaptığı ihtar ile kiracı mütemerrit duruma düşürülemez. Ancak malik daha önce kira parasının kendisine ödenmesini ihbar etmiş bulunduğu hallerde malikin kiracıya temerrüt ihtarı ulaştırması ve temerrüde düşürmesi mümkündür. Dosyada böyle bir ihbarın yapıldığı anlaşılamamaktadır. Bu durumda davanın reddine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde kiralanan boşaltılmasına karar verilmesi, usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle (BOZULMASINA), 5.5.1983 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972