Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava, feshi ihbar yoluyla kiralananı arsanın tahliyesi isteminden ibarettir. Mahkemece süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesi, 1.6.1977 başlangıç tarihli olup bir yıl sürelidir. Kiralananın otopark sahası olduğu kira sözleşmesinde açıklıkla belirtilmiştir. Akit bu müddetin hitamında kiralayanın malumatı ile ve muhalefeti olmaksızın kullanılmaya devam olunmuş ve taraflarca sözleşmenin feshi yoluna gidilmiş bulunduğundan ve mukamelede hilafına bir anlaşma olmadığından BK.nun 263 maddesi gereğince akit süresiz hele inkılap etmiştir. Bu durumda kiralananın boşaltılmasının istenebilmesi için BK.nun 262. maddesi gereğince son kira döneminin bitimi tarihine nazaran altı aylık bir müddetin hitamında ve her halde üç ay evvel ihbar yapılması gerekir. Davanın açılış tarihine göre aktin bilim dönemi 1.6.1981' dir. 1. altı aylık devre 1.12.1981 tarihinde ikinci altı aylık devre 1.6.1982 tarihinde bitmektedir. 2. altı aylık devre olan 1.6.1982 tarihine nazaran davacı üç ay evvel 24.2.1982 tarihinde ihtar yapılmıştır. Altı ayın sonunda da 4.6.1982 tarihinde davasını açmıştır. Açılan dava BK.nun 262. maddesindeki süreleri aynen kapsadığından süresi içinde açılmıştır. Mahkemenin aksi düşünce ile davanın süresinde açılmadığını kabul etmesi isabetsizdir. Hükmün bu nedenle bozulması gerekir.

Sonuç: Hükmün açıklanan nedenle (BOZULMASINA), 24.2.1983 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972