DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, iki haklı ihtar nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibarettir. Mahkemece davanın süresinde açılmaması nedeniyle reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1 Ocak 1981 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Kira akdinin özel şartlar bölümünü 4. maddesinde (mal sahibi kira müddetinin bitiminden biray önce tahliye talebinde bulunduğu takdirde kiracı mutlak surette bu hususa uyacaktır) hükmü bulunmaktadır. Bu hüküm konuluş amacına ve kiralananın boşaltılması davalarını açılış sebebine göre kira akdinin bitimine yönelik olup, ihtiyaç nedenine dayanan davalarda uygulanır. Kira parasının ödenmemesi nedeniyle açılan iki haklı ihtar ve temerrüt davalarında uygulanması mümkün değildir. İki haklı ihtar nedenine dayanan davalar 6570 sayılı Kanunu 7/e maddesi gereğince akdin bitimini takip eden bir ay içinde açılacağından 28.1.1983 tarihli dilekçe ile açılan dava süresindedir. Mahkemenin aksini kabul ile yazılı şekilde red kararı vermesi usul ve kanuna aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 15.11.1983 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972