DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı yasa uyarınca ortak yerlerden olan çatının güneş enerjisi ile su ısıtma tesisinin kaldırılmasına davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Yirmibir bağımsız bölümlü bir apartmanın kat malikleri kurulu toplantısı yapılarak dördü tapu ile malik, oniki kişilik bir kurul kararı alınarak, çatıya güneş ile ısı için ayna tesisi yapılmasına karar verilmiştir. Bu tesis, apartmanın ortak yerine konulmaktadır. Olayda 634 sayılı kat mülkiyeti yasasının 42. maddesindeki koşullar oluşmamıştır. Şöyle ki, pay ve paydaş çoğunluğu ile alınmış bir kat malikleri kurulu kararı yoktur. Ayrıca tesis, ancak birkaç bağımsız bölüm sahibinin yararına kurulmaktadır. Bir tesisin, anılan maddenin kapsamına girmesi için, o tesisin kat maliklerinin tümü yararına konulması gerekir. Böyle olunca, olayda 634 sayılı yasanın 19. maddesi gereğince tüm kat maliklerinin rıza ve muvafakatının sağlanması gerektiğinden, mahkemece yapılan tesisin kaldırılmasına karar verilmesi doğrudur. Ancak, bu işlerin yapılması için davalıya belirli bir süre verilmesi gerekirken, böyle bir sürenin tanınmamış olması doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden yapılacak işler için davalıya bir ay süre verilmesi tümcesi eklenerek hükmün böylece düzeltilerek ONANMASINA, 7.2.1983 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972