 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1983/4286
K:1983/4381
T:29.04.1983
* KAMULAŞTIRMASIZ ELKOYMA
* DEĞER BİÇİLMESİ
ÖZET : Kamulaştırma yapılmaksızın elkonulan taşınmaz mala değer biçilmesinde, el koyma günündeki nitelik ve durumu gözönünde tutularak, benzerlerinin [emsalinin] dava günündeki serbest alım satım sürüm değerleri esas tutulur.
(YİBK., 16.5.1956 gün ve 1/6 s.)
Taraflar arasındaki kamulaştırmaksızın yola katılan yer ile yıkılan duvarın karşılığının ödetilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı belediye başkanı yönünden süresinde verilen günlü dilekçe istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü
Dava, kamulaştırma yapılmaksızın el konularak yola katılan yer ile yıkılan duvarın karşılığının ödetilmesi istemine ilişkindir.
1 - El konulan taşınmaz mala değer biçilmesinde, el koyma günündeki nitelik ve durumu gözönünde tutularak, emsalinin dava günündeki serbest alım satım sürüm değerleri esas tutulur. Taraflardan istenecek ve dava gününden önceki satışlarla ilgili olup kayıtları resen getirtilecek emsalin birer birer incelenmesi, dava konusu yerle ayrı ayrı karşılaştırılması, üstün ve eksik yönlerinin belirtilmesi ve olabilirse bunlardan bir veya birkaçının somut emsal alınması ve toptan eşya fiyat indekslerinden yararlanarak satış günü ile dava günü arasında geçen sürede taşınmaz mallarda ortaya çıkan fiyat artış oranları gerekçeleri ile gösterilip bu artışın dava konusuna yansıması da belirtilerek değer biçilmesi gerekirken, bilirkişinin kişisel ve dayanaksız görüşle değer belirtmiş olması,
2 - Hukuk Genel Kurulu'nun 1.7.1977 gün ve 3276/684 sayılı kararında da belirtildiği üzere, dava konusu yerin elkonulduğu gündeki nitelikleri saptanıp; bu niteliklerine göre dava günündeki değerinin biçilmesi gerekirken, yerin ve duvarın elkonulduğu gündeki nitelikleri saptanmadan 1982 yılındaki değerin biçilmesi,
3 - Mülkiyet hakkının devrine karşılık bedele hükmedildiğine göre, taşınmaz malın tapu kaydında elkonulan yerin yol olarak terkinine karar verilmemesi,
Doğru bulunmamıştır.
Davalı idare adına yapılan temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 29.4.1983 gününde oybirliğiyle karar verildi.
