DAVA : Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca ana yapının ortak sayılan yerlerinden olan terasta davacı tarafından yapılan onarım bedelinin davalılardan alınması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine göre tüm kat maliklerinin rızası ve muvafakatları alınmadan ana yapının ortak sayılan yerlerinde bir kat maliki tek başına onarım yaptırılmaz. Davacılar ortak yer olan terasta tek başına onarım yaptırıp giderlerini bu dava ile tüm kat maliklerinden istemektedir.

Davacıların onarımı yaptırması hakkında kat maliki kurulunun bir kararı yoktur. Kat maliklerinin rıza ve muvafakatları ile bu onarımın yapıldığı da belgelendirilmemiştir. Bu durumda davanın hükme bağlanabilmesi için yapılan onarımının niteliği saptanarak onarımın bir an evvel yapılmasında zorunlu bulunup bulunmadığı ve husule gelen zararın katlanılmaz şekil alıp almadığı tarafların göstereceği tanık sözleri ve yerinde yapılacak bilirkişi incelemesi ile araştırmak gerekirken eksik incelemeyle davanın reddine karar verilmesi doğru bulunmamıştır.

SONUÇ : Davacıların temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.4.1983 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972