DAVA : Davacı Mevlüt vekili tarafından, davalılar aleyhine 16.6.1981 gününde verilen dilekçe ile ferağa icbar suretiyle tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.9.1982 günlü hükmün Yargıtay'ca, duruşmalı olarak incelemesi davalılardan Niyazi vekili tarafından istenilmekle; dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:

KARAR : Elazığ 2. Noterliği'nce re'sen düzenlenen 13.3.1980 gün 8028 sayılı tek taraflı vekaletname ile davalılar Muhlis ve Niyazi, maliki oldukları 59 ada 38 parsel sayılı taşınmazı kat karşılığı inşaat yapımı için Mehmet'e verdiklerini beyanla bu yerde inşaat yapmak, kat irtifakı veya mülkiyeti kurmak, bazı daireleri satmak veya satış vaadinde bulunmak için adı geçeni vekil tayin etmişlerdir. Davalı Mehmet mezkur taşınmazda inşaata başlamış ve bu arada Elazığı 2. Noterliği'nce re'sen düzenlenen 19.2.1981 gün 8992 sayılı sözleşme ile dava konusu daireyi davacıya satış vaadinde bulunmuştur. 59 ada 38 parsel sayılı taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olup halen dava konusu dairesinin arsa payı, davalılardan Niyazi adına tapuda kayıtlıdır. Davalı Niyazi de inşaat tamamlanmadığından tapuyu müteahhide devretmediğini bildirmiştir. Mahallinde yapılan keşifte, inşaatın tamamlanmadığı saptanmıştır. O halde müteahhit inşaatı tamamlamadığına ve onun edimini yerine getirmesi bakımından davalı Niyazi çekişmeli daireye ait arsa payının tapusunu teminat olarak uhdesinde alıkoymakta haklı olduğuna tapu kaydı müteahhide devredilmediğinden satış vaadi sözleşmesinin henüz ifa olanağı doğmadığına göre, bugün için davanın kabulü mümkün değildir. Bu itibarla, davanın reddi gerekirken aksine bazı görüş ve düşünce ile yazılı biçimde hüküm kurulması isabetli bulunmamıştır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılardan Niyazi vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 5.000 lira duruşma vekalet ücretinin davacı Mevlüt'ten alınarak davalı Niyazi'ye ödenmesine,28.6.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972