E:1982/5-718

K:1984/952

T:14.11.1984

* ÖZET:Kat sahiplerinin depolara eylemli olarak [fiilen] el attıklarının öne sürüldüğü ola yada, yönetici aynı zamanda kat sahiplerindendir. Bu durumda ona husumet yöneltilmesi yerindedir.

Taraflar arasındaki "tapu iptali ve sataşmanın önlenmesi" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, (Ankara 12. Hukuk Mahkemesi)nce davanın ve karşılık davanın reddine dair verilen 2/12/1980 gün ve 1979/337-752 sayılı kararın incelenmesi taraflarca istenilmesi üzerine, Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 18/5/1981 gün ve 1981/4878-5686 sayılı ilamıyla; (... Davacının kat maliki olarak sahibi bulunduğu bağımsız bölümdeki mülkiyet hakkı mutlaktır ve bu hakkına dayanarak, davacı, başka maliklerin hakkına tecavüz etmemek kaydıyla, taşınmazını dilediği gibi kullanabilir ve hakkına el atanlarda önlenmelerini isteyebilirler. Ancak, depoların işgalinden dolayı ecrimisil isteyen davacının açtığı bu davaya ait dava dilekçesinde depolara fiilen el atan kimselerin kat malikleri olduğu açıklanmış ve onları temsilen, yönetici aleyhine dava açılmıştır. Oysa yöneticinin bu konuda kat maliklerini temsil yetkisi yoktur. Bu nedenle davanın, fiilen el atan kat malikleri hasım gösterilerek açılması gerekirken, yalnız yönetici aleyhine açılmış olması doğru bulunmamıştır...) gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda; mahkemece önceki kararda direnilmiştir.

Temyiz eden : davalı ve karşılık davacı vekili.

Hukuk Genel Kurulu'nca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü:

Kat maliklerinden bulunan Ferruh yönetici aleyhine açtığı davada, dava konusu depolara tasarruf hakkının kat maliklerince engellendiğini, ihtara rağmen kat malikleri ve kapıcıya ait eşyaların depolardan alınmadığını ve ana hatlarının teslim edilmediğini iddia ile vaki muarazanın önlenmesi ve işgal tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Mahkeme yöneticiye husumet yöneltilmesini benimsemiş ancak, ortada sataşma bulunmadığı gerekçesiyle kat maliki tarafından açılan davanın reddine karar vermiştir. Özel Daire dava dilekçesinde kat maliklerinin depolara fiilen el attıklarının iddia olunduğu, bu durumda husumetin yöneticiye yöneltilemeyeceği gerekçesiyle kararı bozmuş mahkeme ise direnmiştir. Olayda yönetici aynı zamanda kat maliklerindendir. Bu itibarla ona husumet yöneltilmesi isabetlidir. Ancak yöneticinin elatması olup olmadığı yönünden işin esası incelenmediğinden bu yönden inceleme yapılmak üzere dosya Özel Daireye gönderilmiştir.

Sonuç : Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın 5. Hukuk Dairesi'ne gönderilmesine 14.11.1984 gününde oyçokluğuyla karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972