DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme, davanın reddine karar vermiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Davacı vekili, dava dilekçesinde müvekkilinin ve kocasının yaşlı ve hasta olduğunu, halen oturmakta oldukları evlerinin 5. katta ve asansörsüz bulunduğunu, orda ikametlerinin sağlıklarına uygun olmadığını, daha önce açılıp red olunan davadan bu yana 3 senenin geçtiğini, şartların değiştiğini ifade ile sağlıklarına daha uygun olan kiralananın tahliyesini istemiştir.

Mahkeme, daha önce açılıp, reddedilen davaya ilişkin kararın bu dava için kesin hüküm teşkil ettiğinden bahisle davayı reddetmiştir.

2.6.1978 tarihli dilekçe ile açılan ve Kadıköy 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 978/638 sayılı dosyası ile bakılıp sonuçlandırılan davada da davacı E., yine kendisinin ve eşinin hastalığından bahsetmiş, halen oturdukları Ayaz Paşa, Selime Hatun sokaktaki dairenin sağlıklarına uymadığını ileri sürmüş, o dava, sübut bulmadığı nedeni ile reddedilmiş 10.10.1981 tarihinde Yargıtayca onanarak karar kesinleşmiştir. Bu dava ise 5.6.1981'de açılmıştır. Bu süre içerisinde davacı ve E.'nın sağlık durumunda yaşlarının ileri olması nedeniyle değişme olabilir. Kaldı ki ikinci davanın devamı sırasında davacı sağlık nedeniyle Göztepe İstasyon Caddesi No: 77 kat 1 daire 3'e kiracı olarak taşındıklarını ve halen orda oturduklarını iddia etmiştir. Böylece şartlarda değişiklik olduğundan, bir önceki davanın reddine ilişkin karar bu dava için kesin hüküm teşkil etmez. Bu itibarla işin esası incelenerek gerçekten davacının kirada olup olmadığının, kirada iseler bunun gerçek sebebinin ne olduğunun Ayazpaşa'daki dairelerinin boş bulunup bulunmadığının, bu dairenin davacı ve eşi için sağlık yönünden ikametlerine elverişli olup olmadığının tesbiti ile varılacak sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekir. Bundan zuhul ile kesin hükmün varlığı kabul edilerek, davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA 21.1.1982 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972