DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme, ihbar şartı yerine getirilmediğinden bahisle, davayı reddetmiş hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesinin asıl şartlar sütununun 1. maddesinde, doğabilecek anlaşmazlıklar halinde 30 gün önce haber vermek kaydı ile kiralananın tahliye edileceği hükmü konmuştur. Buna göre kiralayanın tahliye istemesi halinde akdin sona ermesinden 1 ay önce kiracıya haber vermesi gerekmektedir. Haber verme, yazılı ihtar şartına bağlanmadığına göre sözlü olarak da yapılabilecektir. Nitekim, davacı sözlü olarak birçok defa ihbar yapıldığını bunu kanıtlıyabileceklerini öne sürmüştür. Bu olay maddi vakıaya taalluk etmesi itibariyla tanıkla da ispat edilebilir. Bu bakımdan davacı tarafından, buna ilişkin delillerin sorulması varsa tanıkların dinlenmesi, karşı tarafın mukabil delilleri varsa onların da toplanması, böylece öncelikle sözle haber verme olayının süresinden evvel yapılıp yapılmadığının saptanması, yapıldığı sonucuna varılırsa, ihtiyaca dair taraf delillerinin toplanması ve varılacak bir sonuç dairesinde karar verilmesi gerekirken sözleşmedeki ihbarın yazılı olacağı görüşü ile davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, hükmün BOZULMASINA 19.1.1982 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972