 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
E:1982/11056
K:1982/11315
T:22.12.1982
- KAMULAŞTIRMA DEĞERİNİN ARTIRILMASI
ÖZET : Kamulaştırma değerinin saptanmasında, uzaktaki örnek ele alınarak karşılaştırma yapılabilirse de, böylece değerlendirme ancak yakın bölgelerde satışların bulunmaması durumunda geçerlidir.
(6830 s. İstimlak K m. 14, 15)
Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
1 - Davaya vekaleten avukat Osman'ı vekil eden Nuri'nin davacıdan vekaletnamesi yoktur. HUMK. nı.m 67. maddesi gereğince vekaletname alınmadan davaya bakılması,
2 - Dava konusu yer Bakırköy'ün Halkalı Köyükirpilik Mevkii'nde bulunduğu halde 20 kilometre uzaklıkta ve gelişmiş bölgede olan emsalin de alınması doğru bulunmamıştır. Herne kadar uzaktaki emsal ele- alınarak karşılaştırma yapılabilirsede böylece değerlendirme ancak, yakın bölgelerde başka satışların bulunmaması durumunda olasıdır. Bu amaçla Hakimlikçe kendiliğinden taşınmazın bulunduğu bölgelerde serbest alım satımlar bulunup bulunmadığının ve varsa gönderilmesinin tapu sicil muhafızlığına resen yazılacak müzekkere ile sorulmaması ve eksik olan araştırma ile bilirkişi incelemesi yaptırılması doğru bulunmamıştır.
Davalı idare vakilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda yazılı nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 22.12.1982 gününde oybirliğiyle karar verildi.