ÖZET: Davalı idare, taşınmaz malın 120 m2. lik kısmını yol yaparak işgal ettiğine, arsanın diğer kısımlarından ise altından su borusu ve üstünden de elektrik geçirerek yararlandığına göre, davacı ancak, yol olarak elatılan 120 m2. lik kısmın yola terki karşılığı bedeli ile su borusu ve elektrik hattı geçirmek suretiyle faydalanmasından ötürü irtifak hakkı bedelini isteyebilir.

Dava dilekçesinde kamulaştırmasız elatma tazminatı olarak 896.000 liranın masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü:

Taraflardan emsal sorulmamış, yalnız resen tesbit edilebilen bazı emsaller üzerinde durularak değer takdirine gidilmiştir.

Ele alınan emsallerin bilirkişilerce kabul edilememe nedenleri dayanaksız olduğu gibi, dava konusu taşınmaz mal ile karşılaştırılan tek emsale göre de takdir edilen değer farkının sebepleri de yeterli ve inandırıcı bulunmamaktadır.

Ayrıca, arsaların emlak vergisine esas olan asgari değerlerini gösteren cetvelde ilgili yerlerden istenerek bedel takdir edilirken gözönünde tutulmalıdır.

Toplanan delillerden davalı idarenin taşınmaz malın 120 m2. lık kısmını yol yaparak işgal ettiği, arsanın diğer kısımlarından ise, altından su borusu ve üstünden de elektrik geçirmek suretiyle yararlandığı anlaşılmaktadır. Davacı ancak yol olarak el atılan 120 m2. lık kısının yola terki karşılığı bedeli ile su borusu ve elektrik hattı geçirmek suretiyle faydalanmasından dolayı irtifak hakkı bedelini isteyebilir. Bu yönler gözetilmeden el atılmayan kısım için de bedele hükmedilmesi doğru değildir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 13.1.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972