DAVA : Dava dilekçesinde kira parasının 13 Kasım 1981 gününden başlayarak yıllık 1,684,000.- lira olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kiranın 1,597,579,- lira olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

KARAR : Kira parasının artırılmasını isteyen davacıya, davalı idare verdiği cevapta kira parasının % 25 arttırılarak yıllık kira parasını 1.620,000.- lira çıkmayı kabul ettiğini bildirmişse de, bu dönem için yeni bir sözleşme yapılması koşulunu ileri sürmüştür. 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunun 11. maddesine göre, kanun gereği kira sözleşmesi kira parası hariç kendiliğinden bir yıl uzadığından, davacı tarafın yeni bir sözleşme yapma zorunluğu bulunmamaktadır. Davalı taraf yeni döneme ait kabul ettiği yıllık kira parasını sözleşmede belli edilen günde de ödemediğinden davanın açılmasına sebebiyet verdiği kabul edilip vekalet ücreti ve diğer yargılama giderleriyle davalı tarafın sorumlu tutulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle bilirkişi raporunda olağan rayiç tesbit edilemediğinden, ekonomi esasları ve hak ve nasafet uyarınca saptanan kira parası esas alınarak hüküm tesis edilmiş olmasına göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve 8547.- lira bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine 16.4.1982 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972