DAVA : Taraflar arasında tapulama tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle temyiz isteğinin kanuni süresinde olduğu anlaşıldığı, tetkik raporu ve dosyadaki belgeler okundu, iş incelendi, gereği görüşüldü:

KARAR : Tapulama sırasında 583 parsel sayılı 3975 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, taksime dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. İtirazları tapulama komisyonu tarafından reddedilen davacılar tapu kaydına dayanmış ve dava açmışlardır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı sonradan davasını nizalı parsel içinde geçen yola hasretmiş bulunmaktadır. Gerçekten bu yol münhasıran kendisinin tapu kaydı kapsamında kalıp da orman olarak tapulama dışı bırakılan araziye gitmek üzere davacının özel yolu niteliğini taşımış ise tasarruf edilen gayrimenkul davacının mamelekinden çıktığı takdirde bu yol üzerinde bir hak iddia etmesi olanaksızdır. Getirtilen sulh hukuk mahkemesi dosyasındaki hükme göre davacının o parselle bir ilişkisi bulunmamaktadır. Eğer sözü edilen yol genel yol niteliğinde ise daha açık bir deyimle davacının orman içinde kaldığı belirtilen taşınmazından ayrı o civarda bulunan başka taşınmaz sahipleri de bu yoldan yararlanıyor ise, davanın görülmesi ve gerçek hak sahiplerinin gözönünde tutulması ve genel yol niteliğini taşıdığı sonucuna varıldığı takdirde yol olarak tapulama dışı bırakılması gereklidir. Mahkemenin bu yönleri araştırması zorunlu iken araştırılmamış olması isabetsiz bulunduğu gibi; tapulama hakimi, Tapulama Kanununun 54. maddesi hükmünce gerçek hak sahibini aramak zorunluğunda olup parselin ilk önce tümü dava konusu edildiğine göre dört tarafında orman olduğu krokisinde belirtilmiş bulunduğu gözetilerek orman araştırması yapılması gerekirken orman idaresinin taraf olmadığından söz edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması dahi isabetsiz,

SONUÇ : Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA) ve 766 sayılı Tapulama Kanununun 73. maddesince harç alınmamasına 31.12.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972