 |
Yargıtay içtihatları bölümü
Yargıtay Kararı
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
E: 1981/468
K: 1981/6331
T: 16.04.1981
DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın boşaltılması isteminden ibaretti. Mahkemece, aktin yenilendiği ve bir ay içerisinde dava açılmadığı davacıya sonsuz olarak dava açma süresi tanınamıyacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ve hüküm davacı vekili tarafından temyiz olunmuştur.
Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.6.1978 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli olup, aylık kira 3.500 liradır. Davacı; Eylül, Kasım, Aralık 1979 aylarına ait kiranın ödenmemesi nedeniyle davalıya 8.1.1980 tebliğ tarihli ihtarnamenin tebliğ edildiğini ve temerrüt ihtarında belirtilen otuz gün süre içerisinde ödenmediğini ileri sürerek 27.8.1980 tarihli dilekçesi ile kiralananın boşaltılmasını istemiştir. 8.1.1980 tarihli temerrüt ihtarı iddiayı teyit etmektedir. Temerrüde dayanan davanın temerrüt ihtarının tebliğ tarihinden itibaren bir ay içerisinde açılacağı hususunda bir hüküm mevcut değildir. Temerrüt doğduktan sonra aktin yenilenmesi de, temerrüdü bertaraf eden hallerden bulunmamaktadır. Kaldı ki, 8.1.1980 tarihinde tebliğ edilen temerrüt ihtarı için aradan 2-3 ay geçtikten sora 27.8.1980 tarihinde dava açılması da, hakkın kötüye kullanılması şeklinde yoruma müsait değildir. Kanundan doğan bir hakkın normal süre içerisinde kullanılması bu yolda kabule imkan veren hallerden bulunmamaktadır. Bu cihetler gözönünde tutulmadan yazılı gerekçe ile davanın reddi, usul ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ : Hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 16.4.1981 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
