DAVA : Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan boşaltma davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla; dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, taahhüt nedeniyle kiralananın boşaltılması isteğine ilişkindir. Mahkeme davayı reddetmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir.

Taraflar arasındaki kira sözleşmesi 1.4.1977 başlangıç tarihli ve 3 yıl sürelidir. kira sözleşmesi özel şartlar sütununun 2. maddesinde kiralanan yer kiracıya 1.4.1977 tarihinde kullanılmaya elverişli şekilde teslim edilecektir. ifadesi ve sözleşmenin tanzim tarihinde kira başlangıcının 1 Nisan olduğunu doğrulamaktadır. Kiralananın daha sonraki bir tarihte kiracıya teslimi herhangi bir etki yapmamaktadır. Zira BK.'nun hükümlerine göre, yapılmış olan kira sözleşmesi tarafları bağlar. Sözleşmenin geçerliliği için kiralananın teslimi şart değildir. Verilen tahliye taahhüdünün sözleşmenin yapıldığı 1 Nisan 1977'den sonra 10.11.1977 de kiracı tarafından imzalanıp verildiği ihtilafsızdır. Sözleşme yapıldıktan sonra verilen bu taahhüdün serbest irade mahsulü olmadığı kabul edilemez. Zira kiracı taahhüdden önce yapılmış sözleşmeye dayanarak her zaman için karalananın kendisine teslimi için kiralayanı zorlama hakkına haizdir. Bu nedenle taahhüdü geçerli kabul ederek taşınmazın tahliyesine karar verilmesi gerekirken sözleşmenin başlangıcının teslim tarihi kabul edilerek davanın reddi uslu ve yasaya aykırıdır.

SONUÇ : Hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 22.5.1981 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972