DAVA : Taraflar arasındaki apartmanın kat maliklerinin arsa paylarının denkleştirilmesine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı (İ.S.) yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : 1 - Davacılardan (L.Ş) yönetici olup kat maliki değildir.Yöneticinin görevlerini belirten 634 sayılı yasanın 35. maddesi kapsamına böyle bir davanın açılması girmediği halde yöneticinin açtığı davanında kabul edilerek görülmesi

2 - Tapu kaydında paydaş bulunan (G.K.)'ın davaya katılması sağlanmadan davaya bakılması

3 - 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 3. maddesi gereğince bağımsız bölümlerin arsa paylarına kat mülkiyeti kurulması zamanındaki değerleri ile oranlı olmak gerekir. Bu bakımdan mahkemece bilirkişilerce görev veren 28.9.1978 günlü ara kararının birinci bendindeki (dava tarihindeki değerin tespitinin) istenmesi doğru bulunmamıştır. Her ne kadar bilirkişilerce düzenlenen 20.11.1979 günlü raporda (dairelerin kat mülkiyetine geçiş tarihindeki değerlerinin) saptandığı yazılmışsa da dosyada bu zamanı belirleyen hiçbir belgeye rastlanmamıştır. Kat Mülkiyetine geçiş zamanı saptanmadan eksik inceleme ile karar verilmesi

4 - Bilirkişinin inceleyeceği konu üzerinde özel ve teknik bilgiye sahip olması gerekir. Ankara'da kolaylıkla inşaat mühendisi veya mimar bulmak olası iken esas meslekleri Harita-Kadastro Mühendisi ve Hukukçu olarak yazılı bulunan kişilerin pay oranlarını hesap ve saptamakta ne dereceye kadar teknik bilgiye sahip bulundukları belirtilmeden bilirkişi seçilmelerinde yetenek yönünden isabet olmadığının düşünülmemesi

Doğru bulunmamıştır.

Davalının temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde bulunduğundan hükmün yazılı nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.5.1981 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Diğer Bölümlerimiz +
Tüm Hukuki NET forumları + Hukuki Portal + Hukuk Haberleri + Sözleşme ve dilekçe örnekleri + Mevzuat ve bilimsel incelemeler + Hukukçu Blogları + Avukat ilanları + Videolar + Linkler + Ansiklopedi ve Sözlük +

İçtihat Arşivi  Eski içtihat dizini

Yargıtay Kararları 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 1999 1998 1997 1996 1995 1994 1993 1992 1991 1990 1989 1988 1987 1986 1985 1984 1983 1982 1981 1980 1979 1978 1977 1976 1975 1974 1973 1927-1972